הלוואות לכל אחד בישראל
הציבור במדינת ישראל מתמודד עם בעיות רבות. ביניהן העובדה שהבנקים לא נותנים משכנתאות לאנשים מבוגרים. אז אילו אפשרויות עומדות בפני ישראלים הזקוקים לקבלת הלוואות לכל אחד?
הלוואות גישור בריבית נמוכה
אם אתה שוקל לקנות או למכור בית, אתה יכול לשקול הלוואות גישור בריבית נמוכה. הלוואות אלו פופולריות עבור בעלי בתים שמחכים למכור את בתיהם הנוכחיים. הם גם מועילים לעסקים שזקוקים למימון לטווח קצר.
הלוואות גישור מספקות לך דרך מהירה לקבל את הכסף שאתה צריך. עם זאת, הם מסוכנים. חשוב להעריך את מצבכם לפני לקיחת הלוואת גישור. בנוסף, כדאי לקחת בחשבון אפשרויות אחרות לפני שתחליט.
הלוואות גישור זמינות גם לעסקים שזקוקים לכספי נדל"ן מיידי. בניגוד לסוגי הלוואות אחרים, הלוואות גישור אינן מצריכות קנסות החזר.
התהליך דומה לבקשת משכנתא קונבנציונלית. לאחר הגשת בקשתך, יחס החוב להכנסה, ניקוד האשראי והמצב הפיננסי שלך מוערכים מכתב התחייבות משמש בדרך כלל לתיעוד ההתחייבות שלך.
ניתן לקבלת הלוואות גישור כדי לכסות הוצאות ביניים או להשתמש בכסף שאתה מרוויח ממכירת הנכס הקודם שלך כדי לעזור לך לקנות את הבית הבא שלך. לחלופין, אתה יכול להשתמש בכספים כדי לבצע שיפורים בבית שלך לפני שאתה מוכר אותו.
הלוואות ללא בטחון עד עשר שנים
אם אתם מחפשים להקל קצת עומס, הנה כמה מההצעות הבולטות יותר של הלוואות מהבנקים המובילים בישראל. החל משיפוץ הבית ועד לארוחת ערב נחמדה בחוץ, אלה נועדו להפוך את חייכם לקלים יותר ובמחיר סביר יותר. כמו בכל המוצרים הפיננסיים, עליך להיזהר משיכת יתר, צ'קים חוזרים והונאות אחרות בכרטיסי אשראי. הדרך הטובה ביותר להימנע מהמלכודות הללו היא להיות בטוח שאתה מבצע את התשלומים שלך בזמן. זה עשוי להיות פשוט כמו הכנסת כמה דולרים נוספים לחשבון שלך בכל חודש.
חלק גדול מהמשוואה הוא ציון האשראי שלך. אתה עשוי להיות מופתע לגלות שאם אתה מסוג האנשים שלוקח את הזמן לחנות, לעתים קרובות אתה יכול למצוא ריבית נוחה יותר. עם קצת חריצות, אתה יכול לקבל את ההלוואה שאתה צריך מבלי לטבול בחסכונות שלך או לצבור יתרה בכרטיסי האשראי שלך. זה win-win לכולם.
החלק הקשה ביותר בתהליך הוא לדעת מי מהמלווים בטווח המחירים שלך יותר ממוכן לתת לך את המזומן שאתה צריך. באזור ירושלים רבתי ישנם מספר נותני הלוואות. חלקם אפילו מציעים הלוואות ללא טרחה. כדי לקבוע מהו המלווה הטוב ביותר עבור הצרכים הספציפיים שלך, כדאי לעשות שיעורי בית ולהשוות הלוואות זו לצד זו.
הבנקים לא נותנים משכנתאות לאנשים מבוגרים
בכל הנוגע לקניית דירה, הבנקים בישראל מתגלים כגורר הן לדיור והן להלוואות. יש הגבלות על מה אתה יכול ללוות וכמה אתה יכול לקבל. רכישת בית היא לא רק כסף. על מנת להבטיח משכנתא, עליך להוכיח שאתה יכול להרשות לעצמך לשלם את התשלומים החודשיים ולשלם ארנונה. זה גם לא נדיר שרוכשי דירות נרשמים להלוואה מסוכנת יותר בריבית משתנה.
בנק ישראל הציב שורה של תקנות שנועדו להגן על המגזר הבנקאי מפני הלוואות מסוכנות ולשמור על מערכת פיננסית יציבה. הם גם רוצים לעודד שקיפות בשוק המשכנתאות. נציג מהבנק אמר לוועדת הכלכלה ביוני כי רק 0.02% מכלל ההלוואות לדירות נמצאות בבעיה.
דוגמה אחת לתקנות היא ביטוח החיים החובה לרוכשי דירות. ביטוח מסוג זה חוסך לבנק הרבה כאבי ראש אם הלווה נפטר לפני סילוק המשכנתא. למרות שלא כל הבנקים מציעים את ההטבה הזו, היא כן מאפשרת לקנות בית חדש מבלי לשים כסף.
דוגמה נוספת היא קביעת הבנק שלא תוכל לקבל בית שני. רכישת דירה שניה היא מהלך חכם, אבל אם אתם מנסים לקבל משכנתא, זה לא תמיד קל.
